Особенности учета стоимости инфраструктуры и благоустройства при оценке зданий и сооружений.

Abstract

В практической деятельности оценщиков часто возникает необходимость определения стоимости существующих инженерных коммуникаций, которая должна быть учтена при формировании конечной стоимости недвижимости. При проведении оценочных процедур разными методами следует учитывать, что стоимость составляющих объекта недвижимости может оказывать как прямое, так и косвенное влияние на результат оценки. Это вызвано соответствием заложенных в проекте мощности, пропускной способности и разветвленности инфраструктуры существующим потребительским требованиям, а также функциональным износом инженерных систем и др.