Оптимізація тривалості реконструкції громадської будівлі при фінансових та організаційних обмеженнях

Abstract

Сучасна практика архітектурного проектування і будівництва будівель більшою мірою пов'язана з реконструкцією існуючого фонду і модернізацією різних споруд. Так, реконструкція є магістральним напрямом в області будівництва. На підприємствах при технічному розвитку виникають і накопичуються з часом невідповідності між будівельними рішеннями минулих років і потребами сьогоднішнього дня. У підсумку, необхідна реконструкція будівлі. Проведення таких робіт виконується, як правило, в умовах стисненого міського простору, при обмеженні можливих організаційних режимів робіт та фінансових лімітах. Це потребує прийняття специфічних організаційних рішень в умовах обмежень, методи розробки яких не описані в нормативній та довідковій літературі. Мета: пошук оптимальних значень тривалості реконструкції громадської будівлі при обмеженнях по інтенсивності фінансування і кількості робочих годин на тиждень, шляхом експериментально статистичного моделювання. В роботі проведений аналіз інформаційних джерел за напрямками встановлення рівня актуальності, обґрунтування апріорних положень дослідження. Визначені показники та фактори, що є найбільш значущими для громадської будівлі, реконструкція якої розглядається. Проведений чисельний експеримент із використанням програмного забезпечення з управління проектами (Microsoft Project) та кореляційно-регресійного аналізу (COMPEX). Знайдені закономірності зміни тривалості та інтенсивності фінансування реконструкції під впливом кількості робочих годин на тиждень та коефіцієнту суміщення робіт. Графічним чином знайдено найменше значення тривалості реконструкції при обмеженнях по кількості робочих годин та інтенсивності фінансування, що є найбільш характерними для громадської будівлі, реконструкція якої моделюється. Експериментально-статистичне моделювання дозволяє оптимізувати тривалість реконструкції при впливі діючих обмежень в умовах варіювання організаційних факторів.